ЖК «Legato (Легато)»

Расположение, транспортная доступность

Клубный дом Legato расположен у Лядского сада в историческом центре Казани, на пересечении улиц Щапова и Муштари. Это одно из лучших мест в городе для проживания, рядом с уникальными образцами архитектуры прошлого, живописными парками и налаженной инфраструктурой. В Лядском парке, который был заложен в XVIII веке при генеральской усадьбе, находится истинный географический центр Казани. Пятнадцать минут займет прогулка до метро «Площадь Габдуллы Тукая», двадцать пять – до Казанского Кремля. Примерно в 3-х километрах находится железнодорожный вокзал и автостанция. Расстояние до международного аэропорта – 26 км. Рядом проходят улицы Карла Маркса, Пушкина, Бутлерова, Тихомирнова и Вишневского, которые открывают путь в любой район и пригороды Казани, до Большого кольца и трассы М-7 «Волга».

Инфраструктура

В доме есть коммерческие помещения для офисов и сервисных компаний: три – на первом этаже и одно – на втором. Окружающая инфраструктура превосходна: лучшие учебные заведения (гимназия №3, художественное и театральное училища, Технический и Медицинский университеты, Казанская консерватория и др.), спорткомплекс «Динамо», Дворец детского творчества, супермаркеты, торговые галереи, магазины street-retail, кафе, рестораны. За 10-20 минут можно дойти до ТРК «Корстон», ЦПКИО им. Горького, ТЦ «Колизей», продуктового рынка и нескольких скверов: Эрмитаж, Фуксовский, Ленинский, Баки Урманче, Вахитова. В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни (магазины, медицинские клиники, школы и университеты, спортивные и офисные центры), но при желании можно быстро доехать на автомобиле или общественном транспорте до любого городского учреждения или коммерческого комплекса.

Надежность застройщика

Инвестиционно-строительная и девелоперская компания «КамаСтройИнвест» была основана в 2006 году, а с 2010 специализируется на жилой и коммерческой недвижимости премиального класса. Построенные объекты украшают город, а компания пользуется репутацией надежного и высокопрофессионального застройщика. Дома отличаются индивидуальным архитектурным обликом и применением новейших технологий, реализованные проекты регулярно получают высшие награды на профессиональных конкурсах. В активе  «КамаСтройИнвест» – жилые дома, построенные на собственных земельных участках компании («Гринвич», «Островский», «Красное яблоко») или по заказу владельцев земель (Rotterdam по заказу Банка Зенит), отель «ТатарИнн», апарт-комплекс Odette. По соседству с Legato строятся «Дом Киселева» и «Дом Иванова». «КамаСтройИнвест» владеет управляющей компаний и профессионально занимается обслуживанием зданий. Застройщик аккредитован в большинстве крупных банков, в том числе Сбербанке, ВТБ24, Газпромбанке, Ак Барс, банках Абсолют и Тинькофф.

Архитектура

Пятиэтажный клубный дом Legatto на 18 квартир создан с художественным вкусом и применением самых современных инженерных технологий. Это «умный дом», обеспеченный системами очистки воды, автоматического снятия показаний счетчиков, индивидуального отопления с регулировкой температуры и т.д. Задумано вертикальное озеленение подъезда и дизайнерское оформление входных групп, холлов, лаунж-зоны. К услугам жителей – консьерж-сервис и собственная управляющая компания. В квартирах установлены панорамные окна, из летних террас открываются виды на исторический центр и Лядской сад. Наружные стены дома выложены полнотелым керамическим кирпичом  и облицованы травертином.
На первом этаже находится три офисных помещения (75, 170 и 255 кв. м), на втором – один офис (79 кв. м) и четыре квартиры (88–187 кв. м), на третьем и четвертом – по пять квартир (88–187 кв. м), на пятом этаже – четыре квартиры от 90 кв. м, включая пентхаус 245 кв. метров. В двухуровневый подземный паркинг спускается бесшумный лифт Kone. Паркинг вмещает 63 машиноместа и оборудован автоматическими воротами и видеокамерами. Двор будет освобожден от автомобилей и благоустроен.